Подготовка технического плана — обязательный этап для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт либо внесения актуальных сведений в ЕГРН при реконструкции, перепланировке или завершении строительства. Мы тщательно сверяем исходные документы с фактическим состоянием объекта, чтобы исключить расхождения между проектной информацией и реальными параметрами постройки — площадью, этажностью, конфигурацией помещений и привязкой к земельному участку. В работе опираемся на требования ФЗ‑218 и действующие приказы Минэкономразвития: это гарантирует, что документ примут в Росреестре без приостановок. Особое внимание уделяем корректному отражению сложных элементов — встроенных и пристроенных частей, антресолей, технических этажей, а также объектов незавершённого строительства, где точность данных напрямую влияет на правовой статус недвижимости.
Мы используем профессиональное измерительное оборудование и специализированное ПО для формирования графической и текстовой частей технического плана: поэтажных планов, экспликаций, схем расположения объекта на участке и координат характерных точек контура. На каждом этапе контролируем соответствие показателей нормативам — от точности обмеров до структуры XML‑файла, поскольку даже незначительные отклонения могут стать основанием для отказа в учёте. Важной частью услуги выступает анализ разрешительной документации: разрешений на строительство, уведомлений, актов ввода в эксплуатацию, проектных решений — это позволяет заранее выявить потенциальные риски и предложить клиенту оптимальные пути их устранения. Прозрачность процесса и чёткие сроки исполнения делают взаимодействие максимально комфортным, а результат — юридически надёжным.
Итогом работы становится технический план в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, готовый для подачи в Росреестр. Грамотно подготовленный документ защищает собственника от приостановок и отказов, упрощает сделки, оформление ипотеки и регистрацию прав, а также исключает ошибки в налогообложении из‑за неверных характеристик объекта. Мы сопровождаем клиента до момента внесения сведений в ЕГРН, при необходимости оперативно вносим корректировки и отвечаем на замечания регистратора. Многолетний опыт в кадастровых работах и глубокое понимание практики Росреестра позволяют нам добиваться результата с первого раза и минимизировать временные и финансовые издержки заказчика. Что входит в услугуОставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в течении 30 минут
В течение десяти минут наши специалисты свяжутся с вами. Мы всегда на связи и готовы оказать профессиональную поддержку!
